近日，一起因购置凶宅引发的纠纷案件备受关注。原告刘某于2021 年 3 月购买了一套位于市中心的房产，总价 88 万元。入住后，刘某发现该房产曾发生过凶杀案，感到十分震惊和害怕。
刘某多次沟通无果后，将房屋中介及原房东告上法庭，要求解除购房合同、退还购房款并赔偿损失。法院于近日对此案进行了审理判决。
案情回顾
2021 年 3 月，刘某通过房屋中介购买了一套位于市中心的二手房，总价 88 万元。入住后，刘某从邻居口中得知，该房产曾于 2019 年发生过一起凶杀案。刘某立即与房屋中介和原房东联系，要求解除购房合同并退还购房款。
房屋中介和原房东均表示不知情，并拒绝了刘某的要求。刘某无奈之下，于 2022 年 3 月向法院提起诉讼。
法院判决
法院经审理查明，该房产确曾发生过凶杀案，且房屋中介和原房东在房屋销售过程中均未告知刘某该事实。法院认为，房屋中介和原房东存在隐瞒重要信息的行为，其行为违反了诚实信用原则和消费者权益保护法的规定。
法院判决解除刘某与房屋中介、原房东之间的购房合同，房屋中介和原房东应共同退还刘某购房款 88 万元。法院还判决房屋中介和原房东赔偿刘某精神损害抚慰金 1 万元。
专家解读
对于该案的判决，法律专家表示，该判决体现了司法部门对消费者权益的保护。房屋中介和原房东在房屋销售过程中负有告知义务，隐瞒重要信息的行为侵犯了消费者的知情权和选择权。
专家建议，消费者在购置二手房时，应谨慎对待，仔细调查房屋的历史信息。如果有必要，可以委托专业机构进行调查，以保障自身权益。
后续进展
目前，法院的判决已生效，房屋中介和原房东已向刘某退还了购房款及赔偿金。刘某表示，虽然无法忘记这段经历，但她对法院的判决感到满意。
本案再次提醒消费者，在购置二手房时要谨慎对待，注意收集房屋的详细信息。司法部门也将继续加大对房屋中介和原房东的监管力度，维护消费者的合法权益。
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