北京朝阳溢价成交1宗商品住宅用地
新京报讯（记者曹晶瑞）记者从北京市规划和自然资源委获悉，2月11日，北京市土地市场成交1宗商品住宅用地，用地规模约6.9公顷，规划建筑规模约17.3万平方米，土地成交价款87.295亿元。
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北京朝阳溢价成交1宗商品住宅用地
新京报讯（记者曹晶瑞）记者从北京市规划和自然资源委获悉，2月11日，北京市土地市场成交1宗商品住宅用地，用地规模约6.9公顷，规划建筑规模约17.3万平方米，土地成交价款87.295亿元。
本次出让用地为北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地，土地面积约6.9公顷，规划建筑规模约17.3万平方米，包含两个住宅地块和一个托幼地块，由北京方兴亦城置业有限公司和保利（北京）房地产开发有限公司联合体以87.295亿元竞得，成交楼面地价50478元/平方米。
中指研究院土地市场研究总监张凯表示，两个住宅地块均位于地铁6号线沿线，其中三间房D区地块靠近黄渠站和朝阳路，三间房南区地块紧邻褡裢坡站和朝阳北路，交通非常便捷，且周边配套设施丰富，有北京第二外国语学院附属小学（定福分校）、首都医科大学附属北京朝阳医院（常营院区）以及朝阳大悦城和长楹天街购物中心等。因同时具备邻近轨道站点及配套成熟的优势，该项目吸引了3家企业参与竞买，经过百余轮竞价以溢价率10.5%成交，体现了市场对北京优质板块土地价值的认可与投资信心的增强，市场活跃度的提升也将进一步促进北京房地产市场回稳向好。
编辑 白爽
校对 付春愔
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