北京朝阳溢价成交1宗商品住宅用地

admin 2025-02-12 22:22:48 阅读:63 评论:0
北京朝阳溢价成交1宗商品住宅用地   新京报讯(记者曹晶瑞)记者从北京市规划和自然资源委获悉,2月11日,北京市土地市场成交1宗商品住宅用地,用地规模约6.9公顷,规划建筑规模约17.3万平方米,土地成交价款87.295亿元。   ...

北京朝阳溢价成交1宗商品住宅用地

  新京报讯(记者曹晶瑞)记者从北京市规划和自然资源委获悉,2月11日,北京市土地市场成交1宗商品住宅用地,用地规模约6.9公顷,规划建筑规模约17.3万平方米,土地成交价款87.295亿元。

  本次出让用地为北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地,土地面积约6.9公顷,规划建筑规模约17.3万平方米,包含两个住宅地块和一个托幼地块,由北京方兴亦城置业有限公司和保利(北京)房地产开发有限公司联合体以87.295亿元竞得,成交楼面地价50478元/平方米。

  中指研究院土地市场研究总监张凯表示,两个住宅地块均位于地铁6号线沿线,其中三间房D区地块靠近黄渠站和朝阳路,三间房南区地块紧邻褡裢坡站和朝阳北路,交通非常便捷,且周边配套设施丰富,有北京第二外国语学院附属小学(定福分校)、首都医科大学附属北京朝阳医院(常营院区)以及朝阳大悦城和长楹天街购物中心等。因同时具备邻近轨道站点及配套成熟的优势,该项目吸引了3家企业参与竞买,经过百余轮竞价以溢价率10.5%成交,体现了市场对北京优质板块土地价值的认可与投资信心的增强,市场活跃度的提升也将进一步促进北京房地产市场回稳向好。

  编辑 白爽

  校对 付春愔

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